C3PM vous permet de maximiser vos investissements immobiliers

Les Services en Coûts de Construction

  • Gestion de la période de vérification diligente – préacquisition terrain ou bâtiment

  • Étude des conditions physiques du bâtiment communément appelé PCA (Property Condition Assessment)

  • Étude de faisabilité et évaluation des coûts de construction.

  • Gestion de projets : coordination des professionnels et des autres intervenants liés au projet

  • Contrôle des déboursés bancaires en phase de construction

Reposant sur une expérience solide en gestion de projets, C3PM coordonne vos projets, en partie ou en totalité, tout en respectant les budgets et le temps prescrits.

Laissez C3PM encadrer votre projet immobilier!

Marc Larivière , Président.

Services Partenaires

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Membres de l’Ordre des architectes du Québec, nos architectes se spécialisent tant en conception, en création de bâtiment qu’en réhabilitation de bâtisses existantes. Ils répondent à vos besoins d’affaires et leur démarche s’insère à merveille dans le contexte actuel en proposant des solutions écoénergitiques, conventionnelles ou avec une avance technologique. Notre équipe possède une expertise complète dans une multitude de secteurs d’activités. Laissez les architectes C3PM vous inspirer. Nos partenaires en matière d’architecture : Atelier Pierre Cartier.

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L’équipe d’architectes paysagistes de C3PM vous permet de refléter à l’extérieur de votre bâtisse le souci que vous avez porté à l’intérieur. Vous serez consultés, verrez des simulations, profiterez de plans d’implantation, de nivellement ou de plantation et remarquerez le contrôle en chantier pour rehausser l’esthétique de votre immeuble. Notre partenaire architecte paysagiste: Véronique Lalonde

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C3PM offre un service d’arpentage complet, tant pour les petits projets immobiliers que ceux de grande envergure. Nos experts arpenteurs-géomètres possèdent des compétences en arpentage foncier et technique, en géomatique, en topographie, en volumétrie ainsi qu’en microgéodésie. Notre partenaire en matière d’arpenteur-géomètre: Berard Tremblay.

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En compagnie de ses nombreux partenaires, C3PM prend en charge la construction de vos projets immobiliers commerciaux, industriels ou institutionnels. À la carte ou clé en main, la gestion des projets de construction est rigoureuse et les résultats, exceptionnels. Puisque le contrôle des coûts est la spécialité de C3PM, vous maximiserez vos investissements. Nos partenaires en matière de construction : minutieusement sélectionnés en fonction des besoins de chacun de nos clients.

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Confiez à C3PM la compréhension, la caractérisation et la réhabilitation de votre terrain. Nos experts, accrédités par le ministère du Développement durable, de l’Environnement et des Parcs du Québec et certifiés ISO 9001, possèdent une démarche pratique et une expertise technique irréprochable. En plus de la caractérisation environnementale, C3PM vous offre des services de conformité environnementale, de caractérisation des milieux humide, d’analyse des risques, d’élaboration et de gestion de programmes de réhabilitation de sites contaminés et bien plus. Notre partenaire en matière d’environnement: Sanexen Services Environnementaux Inc.

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Reconnue par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, l’équipe d’évaluateurs de C3PM sait faire la différence. Ses professionnels sont en mesure de conseiller ses clients sur les vocations possibles d’un immeuble, les marchés cibles, les contraintes particulières du voisinage et les immeubles concurrentiels. Ainsi, vous pourrez évaluer la sécurité d’un placement immobilier, la rentabilité d’un investissement, la mise en place et la gestion d’un portefeuille immobilier et le positionnement d’un actif dans le marché. Avec plus de 45 ans d’expérience, les partenaires C3PM ont une expertise dans les domaines suivants : en acquisition ou en vente, en expropriation, en fiscalité municipale, en arbitrage commercial et en assurance de risque. Nos partenaires en matière d’évaluateurs agréés : Raymond, Joyal, Cadieux, Paquette & Associés ltée.

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La création de concepts novateurs permettant de créer des environnements urbains uniques, viables, attrayants et qui s’inscrivent dans le respect des préceptes du développement durable constitue le fondement de nos actions. La méthode de travail et l’approche de nos partenaires du développement ont permis à maintes reprises de faire jaillir des idées nouvelles qui souvent n’avaient pas été envisagées. L’équipe d’urbaniste de C3PM est apte à élaborer des solutions innovatrices permettant d’améliorer les retombées sociales, financières et écologiques des projets de développement ou des exercices de planification. Notre partenaire en matière d’urbanisme: Fahey + associés.

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Confiez l’ingénierie structurale aux experts associés à C3PM. Membres de l’Ordre des ingénieurs du Québec et du Professional Engineers of Ontario, ils assureront de bonnes fondations à votre projet. Que votre projet immobilier soit un agrandissement, une transformation, un réaménagement ou la construction d’un nouvel espace commercial, institutionnel ou industriel, C3PM peut vous aider avec des services tels que: – Évaluation de l’état et de la capacité de votre structure – Étude de faisabilité pour un projet d’agrandissement ou de transformation – Préparation de plans et de devis de structure – Collaboration au processus de conception – Inspection des travaux de structure Notre partenaire en matière d’ingénierie structurale : STRUXAR.

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Les experts en logistique C3PM vous proposent d’améliorer vos procédés et de déployer des outils de production à valeur ajoutée (PVA/lean manufacturing) tels que : optimisation de l’espace, aménagement d’usines, le Kaisen, développement de systèmes d’information, gestion stratégique des temps opérationnels, etc. Une réingénierie de vos processus, de la chaîne logistique ou encore de vos méthodes d’approvisionnement dans le cadre d’un investissement immobilier peut vous permettre de réaliser des économies substantielles et d’améliorer la performance globale de votre entreprise. Nos partenaires en matière de logistique: Medgistix.

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Membres de l’Ordre des ingénieurs du Québec, les partenaires en ingénierie mécanique et électrique ainsi que civile sont en mesure de répondre à l’ensemble de vos besoins. Par leur méthodologie rigoureuse, ils sont autant habileté à concevoir des plans pour de nouveaux bâtiments que de vous produire des certificats de conformité. C3PM encadre tous vos travaux liés à l’ingénierie civile (puisards, services municipaux, pluviaux, sanitaires, rétention des eaux, etc.) ainsi que vos travaux mécaniques et électriques (ventilation, plomberie, évaluation de vos besoins électriques). Notre partenaire en matière d’ingénierie structurale: GS Consultants, Groupe Roche Conseils et Groupe DGS.

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Permettez à C3PM de vous aider en matière d’études géotechniques et environnementales. Les services comprennent non seulement les plans, les devis, le contrôle des travaux de bétonnage, de pavage et d’imperméabilisation, mais aussi toutes les études en laboratoire. C3PM prend part à l’ensemble des aspects liés au béton. Notre partenaire en matière de laboratoires et d’études des sols géotechniques : GS Consultants.